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Objektdaten

Nr.: K19051
Preis: 169.000,00 €
590,00 Euro mtl. Mieteinnahme
Hausgeld: 146,00 €
Provision: 4,76% inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme
Objekt: Große 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung zur Kapitalanlage in Betzenhausen
Typ: 1 Zimmer Wohnung
Etage: 2. OG
PLZ: 79114
Lage: Freiburg-Betzenhausen
Wohnfläche: ca. 40 qm
Baujahr: 1981
Lage: Zentrale Lage in Freiburg-Betzenhausen - Nähe Seepark. Straßenbahn und Einkaufsmöglichkeiten im Umkreis von 100 m.
Beschreibung: Hier wird eine ideale Singlewohnung angeboten, welche vor ein paar Jahren umfassend renoviert wurde und eine gehobene Ausstattung besitzt. Die Wohnung hat ein neues Duschbad sowie eine schöne Einbauküche erhalten. Der großzügige Loggia-Balkon lädt zum Verweilen ein und geht nach hinten zur ruhigen Westseite. Zur Wohnung gehört ein Keller sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker) Außerdem liegt die nächste Straßenbahnstation sowie die Einkaufsmöglichkeiten nur 100 m entfernt. Sie erreichen in 10 Minuten das Zentrum oder die Universität. Die Wohnung ist zur Zeit gut vermietet an eine Einzelperson für 490,- kalt. Der Mieter überweist mit Nebenkosten 590,- € pro Monat. Hier erhalten Sie eine solide Kapitalanlage
Ausstattung: neues Bad mit Dusche und WC - voll gefliest; moderne neuwertige Einbauküche; Wohnbereich Laminat; großer gefliester ruhiger Westbalkon;
Sonstiges: Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin mit einem Ansprechpartner Vorort. Auch können wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie Objektanschrift zukommen lassen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten. Fragen Sie uns nach einer günstigen Bau- bzw. Kauffinanzierung. Auch hier können wir Ihnen unsere 30-jährige Erfahrung zur Verfügung stellen. Wir halten uns vollumfänglich an die neue DSGVO. Ihre Daten sind geschützt.
Bäder: 1
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Energieeffizienz: C
Energieausweis erstellt: 07.08.2018
Energiebedarf: 97 KWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Keller: ja
Etagen: 3
Vermietet: ja
Mieteinnahmen: 490 €
Stellmöglichkeiten: 1 Tiefgarage
Kosten: 9000 €
Bezug: nach Vereinbarung
Besichtigung: nach Vereinbarung
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Bilder

Ansprechpartner

Birgit Becker
Nußmannstraße 5
79098 Freiburg
Tel.: 0761-38 92 62-0
Fax: 0761-38 92 62-16


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