Immobilien mieten

Objektdaten

Nr.: M17121
Miete: 700,00 €
Nebenkosten: 253,00 €
Kaution: 1.400,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme
Objekt: Außergewöhnliche 4 Zimmer-Wohnung in Burgau
Typ: 4 Zimmer Wohnung
Etage: 2. OG
PLZ: 89331
Lage: Burgau
Wohnfläche: ca. 103 qm
Lage: Die bayerisch-schwäbische Markgrafenstadt Burgau mit ca. 10.000 Einwohnern liegt am Rande des Naturparks "Augsburg-Westliche Wälder" eingebettet im beschaulichen Mindeltal. Mit seinen vielen Freizeitangeboten, weitläufigen Rad- und Wanderwegen sowie den umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten, bietet Ihnen Burgau einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Durch die hervorragende Infrastruktur und der verkehrsgünstigen Lage haben sich namhafte Firmen wie z. B. Robatherm, Roma und Klimmer in den Industriegebieten der Stadt angesiedelt. Auch die Dinge des täglichen Bedarfs können Sie durch das gut ausgebaute Straßennetz auf kürzestem Weg erledigen. Zudem befinden sich direkt in der Stadt die Grund-, Haupt- und Realschule sowie zwei Kindergärten, verschiedene Sportanlagen, Ärzte, Banken, Apotheken und Supermärkte. Erreichen können Sie Burgau über den eigenen Autobahnanschluss an die BAB 8 München- Stuttgart, welcher nur ca. 5 Minuten von Burgau entfernt liegt. Außerdem verfügen die Markgräfler mit einem eigenen Bahnhof über einen Anschluss an die Bahnstrecke München- Stuttgart. Die große Kreisstadt Günzburg, die 10 km entfernt ist, können sie bequem mit dem Bus erreichen, welcher an vielen Haltestellen in Burgau Fahrgäste aufnimmt.
Beschreibung: Diese moderne 4 Zimmer Wohnung liegt in einem voll sanierten Mehrfamilienhaus am Stadtrand vom Burgau und hat Neubaustandard. Die Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern plus einem kleinen aber hellen Arbeitszimmer und einem großzügigen Wohn-Essbereich, welcher zur Küche hin offen ist. Das Bad ist mit Wanne, Dusche und Toilette versehen. Eine extra Gästetoilette ist vorhanden. Neben dem geräumigen Eingangsbereich finden sie auch noch einen Abstellraum.
Ausstattung: Hier erhalten Sie einen modernen gehobenen Neubaustandard mit extravagantem Schnitt. * Fußbodenheizung - dunkler moderner Vernylboden * Fenster 3-fach-isolierverglast und bodentief * Badezimmer und Gäste WC modern gefliest Alle Leitungen sind neu. Das Objekt wurde kernsaniert. Die Energiewerte des Hauses sind sehr gut und liegen im Bereich eines Neubaus. Ein großzügiges Kellerabteil mit eigenem Strom gehört zur Einheit. Die beiden Außenstellplätze mit eingezeichneten Parkflächen befinden sich direkt vor dem Haus.
Sonstiges: Gerne ermöglichen wir Ihnen einen Besichtigungstermin, damit Sie sich ein genaues Bild von der Immobilie machen können. Auch können wir Ihnen für diese Immobilie ein ausführliches Exposé mit zusätzlichen Informationen sowie Objektanschrift zukommen lassen. Hierfür, sowie für eine gute Erreichbarkeit, bitten wir Sie, uns Ihre Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse) zur Verfügung zu stellen. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine Auskünfte an Interessenten erteilen können, die anonym bleiben möchten.
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarf
Energieausweis erstellt: 05.03.2013
Energiebedarf: 70,60 KWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Keller: ja
Stellmöglichkeiten: 2 AussenStellplatz
Kosten: 20 €
Bezug: 01.01.2018
Besichtigung: nach Vereinbarung
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Bilder

Ansprechpartner

Birgit Becker
Nußmannstraße 5
79098 Freiburg
Tel.: 0761-38 92 62-0
Fax: 0761-38 92 62-16


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