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Objektdaten

Nr.: K17031
Preis: 239.000,00 €
Hausgeld: 210,00 €
Provision: 3,57% inkl. MwSt. aus der Kaufpreissumme
Objekt: Großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia - VERKAUFT !
Typ: 2,5 Zimmer Wohnung
Etage: 1. OG
PLZ: 79111
Lage: Freiburg - St.Georgen
Wohnfläche: ca. 62 qm
Baujahr: 1973
Lage: Die Ortschaft St. Georgen ist mit ca. 11.750 Einwohnern ein Stadtteil der Stadt Freiburg im Breisgau und wird im Süden vom zu Ebringen gehörenden Schönberg und im Südosten von der Gemeinde Merzhausen, nach Osten vom neuen Freiburger Stadtteil Vauban, nach Nordosten vom Stadtteil Haslach und nach Nordwesten vom Stadtteil Rieselfeld begrenzt. Zwei Buslinien und zwei Straßenbahnen sowie die Bahnstation Freiburg-St. Georgen der Rheintalbahn gewährleisten eine Anbindung an die Freiburger Innenstadt. Die Bundesstraße 31 verbindet Sankt Georgen mit der Freiburger Innenstadt und der Bundesautobahn 5 Karlsruhe-Basel. Hier wohnen sie ruhig und sind trotzdem binnen 20 Minuten im Zentrum. Auch im Stadtteil ist die Apotheke gleich um die Ecke und die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Beschreibung: Hier erhalten Sie eine wunderschöne, super gepflegte, großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit Loggia in Bestlage in Freiburg St. Georgen. Sie liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und hat einen eigenen Zugang auf dem Außenflur. Von der Diele aus geht rechts das Bad ab und links die Küche. Gerade aus gelangen sie direkt in den Ess- und Wohnbereich. Von dort geht rechts das geräumige Schlafzimmer ab. Die Loggia ist vom Wohnzimmer wie auch vom Schlafzimmer begehbar. Das Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Toilette ausgestattet. Ein Platz für Waschmaschine und Trockner ist auch vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragen-Stellplatz. Im Gebäude befinden sich ein Fahrradkeller sowie ein Wäsche-Trockenraum. Die Wohnung ist nicht vermietet. Die Eigentümer haben schon ihr neues Domizil gekauft und ziehen gerade aus. Sie ist sofort zu beziehen.
Ausstattung: Küche und Bad sowie Balkon/Loggia sind gefliest; Wohnräume sind mit Laminat ausgelegt; Hochglanz Einbauküche in L-Form bleibt im Objekt ohne weitere Ablöse; Aufzug bis in den Keller und die Tiefgarage;
Bäder: 1
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauch
Energieausweis erstellt: 11.09.2007
Energiebedarf: 160 KWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Keller: ja
Aufzug: ja
Etagen: 4
Stellmöglichkeiten: 1 Tiefgarage
Kosten: 10000 €
Bezug: sofort
Besichtigung: nach Vereinbarung
Alle Objektangaben beruhen auf Mitteilung des Eigentümers, für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.

Bilder

Ansprechpartner

Birgit Becker
Nußmannstraße 5
79098 Freiburg
Tel.: 0761-38 92 62-0
Fax: 0761-38 92 62-16


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